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SERVIÇOS

Hoje o tempo é um factor crítico para qualquer organização. Por isso, a eficácia e a rapidez do serviço são uma auto-imposição, associadas ao cumprimento de prazos e ao binómio qualidade-preço, e estes são assegurados por metodologias experimentadas com uma equipa competente e motivada, que permite um planeamento flexível e uma gestão optimizada.

Persistimos na concretização de conceitos tão simples como assistência, acompanhamento, disponibilidade e excelência. A nossa equipa está determinada em assegurar a escolha do que é diferente, melhor e que mais se identifica com as pessoas, os profissionais, os locais, as suas ideias e vontades de realização.

Os serviços prestados pela CÉSAR FREITAS ARQUITECTOS centram-se em:
  • Qualidade - Apresentamos as melhores soluções e serviços;
  • Originalidade - A criatividade combinada com paixão; criamos originalidade;
  • Inovação - Concebemos todos os serviços com os olhos postos no futuro.
Projectamos intervenções coerentes do ponto de vista urbanístico, na defesa e protecção do património natural, na criação de valor aos potenciais utilizadores dos espaços e aos investidores.

São constantes as preocupações efectivas da nossa equipa na definição dos ambientes urbanos e arquitectónicos, tendo em conta as zonas e os diferentes produtos imobiliários a considerar, desde habitação (turística, colectiva, social, etc.), equipamentos públicos e privados (desportivo, comercial, lúdico, turístico, de saúde, de ensino, etc.).



No domínio da Arquitectura, enquanto arte e ciência da criação de espaços de abrigo para a actividade humana, a CÉSAR FREITAS ARQUITECTURA tem desenvolvido a sua actividade nos mais diversos registos, sendo de destacar: edifícios de habitação (uni e multifamiliar, turística, social, entre outras), edifícios públicos (palácios da justiça, hotelaria, ensino, desportivo, comercial, industrial, escritórios, logístico). A experiência é vasta e sempre atenta à qualidade estética e funcional do objecto arquitectónico, quer se trate de intervenção nova ou de reabilitação de espaços e edifícios existentes, com especial atenção aos critérios da sustentabilidade, da identidade cultural, da eficiência energética, à gestão criteriosa da utilização dos recursos naturais, à utilização das energias renováveis, da preservação ambiental, entre outros.



A gestão e o desenvolvimento urbano sustentável é um dos mais críticos desafios do milénio. As cidades podem e devem ser mais amigas do ambiente, e constituem motor de crescimento económico, mudança social e centros de inovação e criatividade. 
 
A necessidade de reconceptualização das cidades e dos sistemas das infraestruturas para serem mais compactas, policêntricas é hoje mais importante do que nunca.
 
Para garantir o desenvolvimento urbano sustentável, a CÉSAR FREITAS URBANISMO planeia, projecta e estuda intervenções de qualidade superior, segundo uma matriz de princípios do urbanismo verde:
  • Baseados nas condições climáticas, na localização e no contexto local;
  • Produção energética local e autosuficiente;
  • Recolha, tratamento e reutilização das águas residuais;
  • Gestão da água fechada e uma alta qualidade de água;
  • Integrar cidades com a paisagem, jardins urbanos e maximização da biodiversidade;
  • Eco-mobilidade, com uma boa rede de espaço público e um sistema de transporte público eficiente de baixo impacto para a mobilidade de pós-combustíveis fósseis.
  • Cidades compactas, com bons espaços públicos, policêntricas e boa acessibilidade e conexões;
  • Utilização de materiais locais e sustentáveis, de baixa incorporação energética e adopção de sistemas de produção modulares;
  • Densificação e reequipamento das áreas urbanas existentes e estratégias para a maximização das infraestruturas e dos services públicos urbanos;
  • Concepção de áreas urbanas e edifícios verdes, com estratégias e princípios passivos;
  • Habitação acessível, comunidades saudáveis e programas de uso misto;
  • Abastecimento local, alta segurança alimentar e agricultura urbana;
  • Herança e identidade cultural, sentido de lugar, saúde pública e justiça;
  • Governança urbana, liderança, boas práticas e adoção de métodos sustentáveis;
  • Educação, investigação, conhecimento e treinamento geral em desenvolvimento urbano sustentável para uma mudança de comportamentos;
  • Estratégias e medições para soluções de baixo custo, apropriadas para cidades em desenvolvimento, em harmonia com os impactos da rápida urbanização.
Sem dúvida que, cada vez mais, os aspectos relacionados com o meio físico, geologia, geomorfologia, solo, clima e condições meteorológicas, qualidade do ar, ruídos, recursos hídricos, meio biológico, ecossistemas terrestres, aquáticos e de transição, uso e ocupação do solo, fazem parte da agenda e prioridades da nossa equipa.
 


A CÉSAR FREITAS DESIGN, projecta soluções criativas, a partir da união de experiências relacionadas com design, comunicação, marketing e relações públicas.
 
Com soluções integradas, apresentamos uma comunicação de serviço global, a partir de planeamento e estratégia de marketing, desenvolvimento de soluções no design gráfico e comunicação digital. Em cada projeto, encontramos a emoção e a entrega de uma equipa que faz o que gosta, combinado com o pragmatismo exigido pelos clientes que não têm tempo nem dinheiro para perder.
 
Sabemos que o sucesso de nossos clientes depende da maneira que se apresentam com o seu público. Por isso, trabalhamos para criar e manter marcas fortes por meio de um atitude criativa e distinta, com o objetivo de gerar emoções, reputação e lealdade.
 
O nosso envolvimento é total e estamos confiantes na nossa capacidade de trabalho. Desenvolvemos projetos para diferentes sectores de mercado, nas seguintes areas:
  • Arquitectura de interiors, design de equipamento e produção;
  • Design gráfico (logotipo e aplicações corporativas, anúncios, sinalização, etc);
  • Design de comunicação (imprensa, stands, eventos, marketing e publicidade);
  • Projecto editorial (boletins, newsletters, catálogos e anuários);
  • Web design (páginas da Web, lojas on-line, redes sociais, apresentações multimedia).
 


O mercado coloca novas exigências à engenharia. Hoje o desafio é encontrar sistemas e soluções de qualidade que permita responder a todos os reptos, a custos competitivos, duradouros e com crescente respeito pelo ambiente, ao mesmo tempo que gera mais valias continuadas aos clientes e utilizadores, num contexto cada vez mais exigente.
 
A CÉSAR FREITAS ARQUITECTOS desenvolve os projectos de engenharia de forma coerente, coordenada, integrada e necessários à realização de obras de infraestruturas urbanas e de edificação, com equipa própria, bem como através de outros parceiros de trabalho, de diferentes especialidades na área de engenharia.
 


Compreender as oscilações do mercado imobiliário (turístico, habitacional, comercial, industrial, logístico, escritórios) e o processo de edificação numa lógica de longo prazo é para a CÉSAR FREITAS ARQUITECTOS uma prioridade e uma forma de melhor enquadrar a sua actividade num ambiente profissional cada vez mais global, exigente e rigoroso.
 
Assim, a CÉSAR FREITAS ARQUITECTOS desenvolve estudos de viabilidade económica, consultoria para a optimização e avaliação imobiliária, conjuntamente com outros parceiros de trabalho especializados na área da sustentabilidade da construção e urbanismo, consultoria imobiliária e em turismo, permite o estudo dos produtos e a realização de uma análise sistémica dos “layouts” preliminares de urbanização que correspondam aos “mix” de produtos imobiliários mais recomendáveis, identificando soluções mais vantajosas e satisfatórias na óptica do mercado, das dinâmicas dos locais e, consequentemente, do cliente.
 
A CÉSAR FREITAS ARQUITECTOS possui uma sólida experiência na gestão integral de projectos, e desenvolve também a sua actividade na área da fiscalização e coordenação de empreitadas. Dentro deste domínio, está ainda apta a preparar e lançar concursos para execução de empreitadas, a seleccionar propostas de empreiteiros, a preparar contratos de empreitada e a implementar sistemas de gestão de qualidade e segurança, cada vez mais fundamental na actividade de desenvolvimento imobiliário.